التواصل أمر بالغ الأهمية لبناء إضافة. حتى إذا قررت أن تأخذ جزءًا كبيرًا من المشروع بنفسك ، فسوف تحتاج إلى تقديم مخططات إلى مسؤولي الرمز والتواصل مع الآخرين خلال مراحل المشروع المختلفة. وإذا استأجرت مصممين وبنائين محترفين ، فسيتعين عليك توصيل الأفكار التي طورتها أثناء التخطيط حتى يتمكنوا من متابعة خطتك دون التخمين.
ستحتاج إلى توصيل خطط إضافة منزلك بفعالية في الرسومات والمواصفات للحصول على تصريح بناء وللتماس العروض من شركات البناء وموردي المواد. تغطي الأقسام التالية الأدوات التي يمكنك استخدامها لإعداد بعض الرسومات الأولية بنفسك ، بالإضافة إلى تفاصيل عن اثنين من الخطط الرئيسية التي تحتاج إلى إعدادها: خطة الموقع وخطة الأرضية.
إذا كنت قد عينت مهندسًا معماريًا ، فبإمكان الشركة المعمارية إنتاج مخطط الموقع وخطة الكلمة لك. إذا كنت تقوم بالإضافة المنزلية تخطط لنفسك ، فيمكنك رسمها يدويًا أو استخدام برنامج تصميم بمساعدة الكمبيوتر (CAD) لمساعدتك. بعض برامج CAD مكلفة ومعقدة ويصعب تعلم استخدامها بكفاءة. لن تسمح لك بعض برامج CAD بالتواصل بجودة فريدة خاصة تريد دمجها في التصميم الخاص بك. إذا كنت على دراية بالكمبيوتر ، فقد يكون برنامج CAD خيارًا جيدًا. تتيح لك برامج تصميم المنازل إنشاء خطط أرضية بسهولة أكبر ، وعلى الرغم من أنها قد لا تتمتع بقدرات برنامج CAD كامل ، فإن أحد هذه البرامج قد يكون اختيارًا جيدًا لك.
يمكنك رسم الخطط يدويًا ببعض المواد البسيطة ، ولا تحتاج إلى أي موهبة فنية. تشتمل المستلزمات التي تحتاجها على أوراق كبيرة (18 × 24 بوصة) من الورق الشبكي وأقلام الرصاص وممحاة وشريط الصياغة وميدان T ومثلث قابل للتعديل ومسطرة المهندس المعماري. عادة ما يتم رسم خطط الموقع على مقياس من 1/8 بوصة يساوي 1 قدم. غالبًا ما يتم رسم مخططات الأرضية عند 1/4 بوصة تساوي 1 قدم.
يجب تضمين رسم العقار الموجود مع طلبك للحصول على تصريح بناء. تختلف متطلبات تصريح رمز البناء من مكان إلى آخر ، لذا تحقق من قسم البناء المحلي قبل البدء. العديد من البلديات لديها موقع على شبكة الإنترنت حيث يمكنك الحصول على هذه المعلومات. راجع قواعد إعادة التنظيم واللوائح للحصول على مزيد من المعلومات حول قوانين البناء. يحدد مخطط مخطط الموقع موقع الإضافة والمنزل الحالي فيما يتعلق بحدود الملكية. يجب تضمين جميع الهياكل والمسافات والميزات الخاصة بالعقار في الرسم.
قبل البدء في رسم خطط إضافة منزلك ، حدد أبعاد العقار ومواقع الحدود. يجب عليك أيضا معرفة متطلبات النكسة. يجب أن يتضمن الرسم الشوارع المحيطة بأسمائها ، وحدود الموقع (التي يحددها المساح أو من الفعل أو غيرها من أوصاف الملكية القانونية) ، والجداول أو البحيرات ، والهياكل الحالية ، والممرات ، وخطوط السباكة الموجودة تحت الأرض ، والخطوط الجديدة ، والآبار. يجب توضيح المسافة بين الإضافة المقترحة وخطوط الممتلكات.
الانتهاء من خطة الكلمة هو خطوة حاسمة قبل أن يبدأ المبنى الفعلي. تلعب خطط الدور عدة أدوار: إنها أدوات مرجعية للمهندس المعماري والمقاولين أثناء قيامهم بتطوير الخطط ، وهي تساعدك على تصور المشروع بأكمله ، وتوفر أفضل بصري لوصف المشروع للبناة أو موردي المواد أو مسؤولي البناء أو أي شخص آخر .
تأكد من أن خطط الإضافة المنزلية تعرض أبعاد دقيقة مرسومة للقياس - عادة ما تكون 1/4 بوصة على الرسم تساوي 1 قدم. ينبغي أن تشمل الجدران والنوافذ والأبواب وتصميم الغرف الداخلية ومواقع تركيبات السباكة والكهرباء.
بمجرد وضع مخطط تفصيلي للغرفة الأساسية ، يمكنك تجربة ترتيبات خطة الكلمة المختلفة. من خلال الاستغناء عن القوالب (أيضًا للقياس) لما سيذهب إلى الفضاء ، من الثلاجة إلى مقاعد الجلوس ، يمكنك تجربة مخططات أرضية مختلفة حتى تجد النموذج الأفضل. قد تجد أن المساحة مزدحمة للغاية أو تفتقر إلى التدفق الطبيعي لحركة المرور بين المناطق. أو قد تجد أن لديك مساحة إضافية لإضافة منطقة قراءة أو حانة للإفطار ، على سبيل المثال. حاول تكوينات مختلفة. انظر أفكار خطة الكلمة لأنواع مختلفة من الغرف.
سواء كنت ترسم خطط الكلمة باليد أو عن طريق الكمبيوتر ، فهذا هو أفضل وقت لحل أي مشاكل في التصميم. تذكر أن تتحلى بالصبر ومواكبة أي تغييرات يقوم بها المهندس أو المصمم على طول الطريق. يساعد تحديث نسختك من الخطة في تحديث العملية بأكملها بسلاسة أكبر وتجنب أي مفاجآت في النتيجة النهائية.
المخططات هي رسومات أكثر تفصيلاً تزود المنشئ بتعليمات ثنائية الأبعاد لبناء الإضافة. يجب عليك استشارة مهندس معماري أو غيره من المهنيين المؤهلين لوضع المخططات. يتضمن المخطط مخطط الموقع وخطة الأرضية ، وقد يشمل أيضًا ارتفاعات ورسومات منفصلة للمؤسسة ، والتخطيطات الكهربائية ، وأنظمة السباكة والميكانيكية. تُظهر الارتفاعات الجزء الأمامي والخلفي وجوانب الإضافة وتتضمن تفاصيل التصميم الخارجي. يرافق المخطط أيضًا أوراق مواصفات المواد - قوائم مفصلة للمواد التي سيتم استخدامها في البناء وكذلك في اللمسات الأخيرة ، مثل الأرضيات وتركيبات الإضاءة. تأكد من أنك محدد مع أسماء العلامات التجارية وجودة هذه المواد ، أو قد تحصل على منتجات أقل جودة لم تكن تتوقعها. إذا كان هناك أي شيء في هذه المستندات لا تفهمه ، فقد حان الوقت لطرح الأسئلة. يجب أن تحصل على ثماني نسخ على الأقل من المجموعة النهائية من المخططات وتوزعها على قسم كود البناء والمقاولين والمصممين ونفسك.
